表现最好的资产类别可能是你的房子

表现最好的资产类别可能是你的房子

也许是时候重新审视“房子是好的投资”这个概念了——这个概念在2008年的金融危机中终结了。这是根据最近的一篇文章《华尔街日报》

文章指出:“在一个零利率和股市泡沫的世界里,你的房子可能会再次提供任何资产类别中最好的回报,前提是你正确看待‘回报’。”它解释说,总回报率包括资本利得加收入.就房子而言,这等同于它所提供的服务,“可能无法兑现,但非常有形。”

文章指出,自大流行以来,住房提供的服务已经不仅仅是提供住所。文章称:“对大多数员工来说,它已经变成了办公室的两倍。”文章还补充说,虽然24%的劳动力通常在家工作,但大流行将这一比例推高到了31%(数据来自劳工部)。

尽管疫情结束后大多数员工将返回办公室,但文章报告称,许多人“发现,至少在某些时候远程工作,他们更快乐、更高效,或两者兼而有之。”这不仅节省了员工的通勤时间和费用,也为雇主节省了更少的办公空间。报告称,远程工作机会所带来的广阔的地理景观,也可能导致“更好的适应和更高的薪酬”。

文章指出,房屋也被用作教室,并补充说,“没错,你无法从中赚钱。但如果你的孩子在宽敞的房子里比在狭窄的公寓里学得更好,这是值得的,举办家庭教育豆荚的潜力也是值得的。”

房地产市场正在经历一剂强心针,据报道,买家正从城市转移到负担得起的郊区。Redfin的数据显示,最近接受调查的买家中有21%表示,他们希望拥有可以在家办公的空间,以及更多的户外和娱乐空间。文章还指出,“精明的卖家正在跟上潮流:除了花岗岩台面和主卧浴室外,房源上现在还提到了吸引人的背景,方便Zoom打电话。”